栃木県那須烏山市中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.3万円/坪
前年比 -3.5%- 商業地7.3万円/坪
公示地価推移
中央の不動産の売却価格査定
数字で見る中央の地価
中央の地価相場
中央の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－3.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－31.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－3.5％下落しました。直近10年では－31.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目7.3万円/坪前年比-3.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中央の地価
那須烏山市中央は、小売店舗や事務所が建ち並ぶ那須烏山市の中心部に位置する商業地域です。低層の店舗兼住宅地が多く、建物には老朽化や店舗の閉鎖といった現象も散見されます。
鑑定評価によれば、那須烏山市中央では過疎化や高齢化による顧客の購買力の低下が続いています。今後も商業繁華性の改善は見込みにくく、商業地としての需要は弱含みで推移し、地価は下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約