栃木県さくら市上野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地6.4万円/坪
公示地価推移
上野の不動産の売却価格査定
数字で見る上野の地価
上野の地価相場
上野の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上野の地価
さくら市上野は、一般住宅のほかに農地が見られる郊外の住宅地域です。比較的古くからの集落であり、農家住宅が混在する街並みが特徴です。需要は、さくら市内に居住する地縁的選好性を有する個人などが中心となっています。
鑑定評価による予測では、農用地区域内での農地転用規制の影響などにより、地価は緩やかな下落傾向や弱含みの推移が見込まれます。既存の住宅地域における選別は厳しくなり、当面は現状を維持しながら推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約