栃木県那須塩原市清住町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.4万円/坪
公示地価推移
清住町の不動産の売却価格査定
数字で見る清住町の地価
清住町の地価相場
清住町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－12.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
清住町に隣接するエリア
- 末広町
- 豊浦中町
- 豊浦町
- 新緑町
- 阿波町
地域特性と将来展望で見る清住町の地価
那須塩原市清住町は、一般住宅の中に空地も見られる、戸建住宅が建ち並ぶ地域です。黒磯地区の旧来の住宅地域であり、築古の戸建住宅が多く、周辺では埼玉や豊浦を中心とした新規宅地分譲が進んでいます。新興の住宅地域との競合が著しい一方で、この地域の利便性に着目した一定の需要が認められます。
今後の見通しとして、鑑定評価では、周辺での新規宅地供給による競合の影響を受けつつも、地価は微減傾向で推移すると予測されます。那須塩原市を中心とした市街地近郊において、特段の変動要因は見当たらないため、当面は現状維持の状態が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約