栃木県矢板市上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.6万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地6.6万円/坪
公示地価推移
上町の不動産の売却価格査定
数字で見る上町の地価
上町の地価相場
上町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－18.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上町内の公示地価ランキング
上町に隣接するエリア
- 矢板市扇町
- 矢板市本町
- 矢板市矢板
- 矢板市下太田
- 矢板市荒井
地域特性と将来展望で見る上町の地価
栃木県矢板市上町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域です。旧来からのやや雑然とした街並みが特徴ですが、矢板駅東地区や木幡地区といった土地区画整理が行われた新興の住宅地域と比較すると、住環境や街路の条件において選別化が進んでいる状況にあります。
今後の見通しについては、市勢が停滞傾向にあることから利便性が低下していく可能性があるとされています。矢板市周辺の一次取得者による需要は弱含みで推移し、新興住宅地との競合も激しいため、地価は下落傾向に向かうものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約