栃木県大田原市野崎二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－5.1％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近9年では－5.1％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 薄葉
- 下石上
- 野崎一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県大田原市野崎は、ＪＲ野崎駅の北西側に位置する区画整理済みの住宅地域です。低層住宅地としての利用が中心で、戸建住宅が立ち並ぶ一方で、いまだに空地や畑が目立つなど、開発の途上にある街並みが特徴です。地域内では、野崎こ線橋通りの事業などの影響も考えられますが、周辺の分譲地との競合も見られます。
今後の見通しについては、区画整理地内の宅地化は緩やかなペースで進むと予想されます。地価水準に関しては、選別化などの影響により、当面の間はわずかな下落傾向や弱含みの推移が続くものと思料されます。格別の変動要因は見当たりにくいため、現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約