栃木県大田原市紫塚三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地8.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で8.5万円/坪（2.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）です。直近10年では－3.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 紫塚一丁目
- 紫塚二丁目
- 紫塚四丁目
- 町島
- 今泉
- 石林
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
栃木県大田原市紫塚は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。市中心部周辺に位置する熟成した住宅地域であり、周辺の幹線道路の整備によって大型店へのアクセスが向上しています。需要の圏域は旧大田原市や旧西那須野町を含む地域が中心となっており、主に圏域内の居住者や通勤者による需要が見られます。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変動は見られず、現状を維持して推移すると予測されます。地価水準も横ばい傾向となる見込みです。一方で、中心市街地の街区整備が進むことで、再分割による宅地供給が進み、需要が回復していく可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約