栃木県大田原市中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.6万円/坪
前年比 -1.2%- 商業地10.6万円/坪
公示地価推移
中央の不動産の売却価格査定
数字で見る中央の地価
中央の地価相場
中央の2026年の公示地価は、全用途平均で10.6万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－14.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目10.6万円/坪前年比-1.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中央の地価
栃木県大田原市中央は、県道沿いに中小規模の店舗が建ち並ぶ既成商業地域です。旧市街地中心部の立地であり、低層の店舗兼事務所などが主な用途となっています。地域内では画地の大きさがまちまちで、土地取引も少ない傾向にあります。
今後の見通しについては、大田原市や矢板市、那須塩原市を含む圏域において、郊外型路線商業地との競合により相対的な地位が低下していくことが予測されます。中心市街地の空洞化や、駐車場不足による顧客の分散などの影響もあり、地価は下落基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約