栃木県真岡市長田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地9.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県真岡市長田は、幹線道路の背後に位置する、区画が整然とした小規模な一般住宅が並ぶ住宅地域です。真岡市内の外縁部に位置しており、住宅地の供給が進む中で地域の選別化が見られるのが特徴です。
鑑定評価によると、栃木県真岡市長田は当面、現在の住環境を維持すると予測されています。一方で、商業施設への接近性が劣る市郊外部であることから、地価は若干の下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約