栃木県真岡市中の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地4.0万円/坪
公示地価推移
中の不動産の売却価格査定
数字で見る中の地価
中の地価相場
中の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中の地価
栃木県真岡市中は、一般住宅や事業所が混在する住宅地域です。既存の戸建住宅が見られる一方で、文教施設に近接しているという特徴があります。市西部の農家住宅地域としての側面を持ち、中地区の中心部に近い立地ではありますが、市街化調整区域内であるため、行政的な規制や制約を受けています。
今後の見通しについて、鑑定評価では栃木県真岡市中の地価は下落傾向が続くものと予測されています。地縁的選好性を持つ地元居住者が中心の需要構造であり、外部からの流入は少ないため、需給関係は緩慢に推移するものと考えられます。当面は大きな地域要因の変化はなく、現況のまま推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約