栃木県小山市大字羽川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.9万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地10.9万円/坪
公示地価推移
大字羽川の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
大字羽川の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大字羽川の地価
大字羽川の地価相場
大字羽川の2026年の公示地価は、全用途平均で10.9万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－0.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字羽川の地価
栃木県小山市大字羽川は、小中規模の一般住宅が立ち並ぶ郊外の住宅地域です。小山市北部に位置し、主に戸建住宅地として利用されています。需要層は小山市内や周辺市町に居住する一次取得者層が中心であり、商業施設や教育施設への接近性が比較的良好なことから、需要は底堅い状況にあります。
鑑定評価によると、栃木県小山市大字羽川の宅地需要は比較的堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。地域要因に大きな変動は見られないため、今後も現状のまま、やや上昇する方向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約