栃木県小山市大字白鳥の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.9万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地2.9万円/坪
公示地価推移
大字白鳥の不動産の売却価格査定
数字で見る大字白鳥の地価
大字白鳥の地価相場
大字白鳥の2026年の公示地価は、全用途平均で2.9万円/坪（8,800円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.3％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.9万円/坪（8,800円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－4.3％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字白鳥内の公示地価ランキング
大字白鳥に隣接するエリア
- 栃木市藤岡町部屋
- 栃木市藤岡町新波
- 栃木市藤岡町下宮
- 小山市大字上生井
- 小山市大字下生井
地域特性と将来展望で見る大字白鳥の地価
栃木県小山市大字白鳥は、周囲に農地が多く、農家住宅が見られる住宅地域です。市街化調整区域内の集落形態を有しており、地縁的選好性を持つ地元居住者が中心の需要構造となっています。取引される画地規模はまちまちで、行政的な規制や制約があるため、地域的な大きな変動は見られません。
栃木県小山市大字白鳥の今後の動向については、行政的な規制等により需給関係が緩慢であるため、当面は現状のまま推移するものと予測されます。地価については、やや下落傾向で推移していくものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約