栃木県小山市大字雨ヶ谷新田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.7万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地13.7万円/坪
公示地価推移
大字雨ヶ谷新田の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大字雨ヶ谷新田の地価
大字雨ヶ谷新田の地価相場
大字雨ヶ谷新田の2026年の公示地価は、全用途平均で13.7万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋6.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.7万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近3年では＋6.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字雨ヶ谷新田の地価
栃木県小山市大字雨ヶ谷新田は、戸建住宅やアパートが立ち並ぶ住宅地域です。東城南地区の区画整理地に隣接しており、周辺では街路整備事業などが進行しています。雨ケ谷地区に属するこのエリアは、区画が整然としており、比較的良好で安定した住環境が保たれているのが特徴です。
今後の見通しについては、周辺の道路整備事業の進展とともに、住環境の熟成が進むと考えられます。そのため、小山市やその周辺に居住する一次取得者などの需要を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。宅地需要が堅調であることから、今後も良好な環境が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約