栃木県日光市鬼怒川温泉大原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地5.8万円/坪
- 商業地11.2万円/坪
公示地価推移
鬼怒川温泉大原の不動産の売却価格査定
数字で見る鬼怒川温泉大原の地価
鬼怒川温泉大原の地価相場
鬼怒川温泉大原の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－18.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）です。直近10年では－11.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鬼怒川温泉大原の地価
栃木県日光市鬼怒川温泉大原は、ホテルや旅館が立ち並ぶ鬼怒川温泉街の商業地域と、温泉街に近い住宅地域に分かれています。住宅地は旧藤原町準幹線道路の背後に位置し、戸建住宅が中心の落ち着いた街並みです。一方で商業地域は、駅から徒歩圏内のエリアに宿泊施設が集まっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、宿泊客の回復により商業地の価格水準は横ばいで推移する可能性があるとされています。一方、住宅地については、人口減少や高齢化の影響により、地価は下落傾向が続くものと予測されています。観光産業の回復が見られるものの、宅地需要は低迷した状態が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約