栃木県鹿沼市松原三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.7万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地8.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で8.7万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－5.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 白桑田
- 松原一丁目
- 松原二丁目
- 松原四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
栃木県鹿沼市松原は、市街化調整区域内の大規模分譲住宅地域であり、区画が整然とした戸建住宅が建ち並んでいます。造成後かなりの期間が経過して住宅地として熟成しており、中古物件が多く販売されている一方で、最近では新たに建売住宅が販売されるといった動きも見られます。
今後の見通しについては、高齢化の影響により供給過剰感が出る懸念はあるものの、当分の間は住宅地として推移すると予測されています。鹿沼市内や宇都宮市へ通勤する層の需要が底堅いため、地価水準は上昇傾向に向かうものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約