栃木県鹿沼市武子の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.6万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地6.6万円/坪
公示地価推移
武子の不動産の売却価格査定
数字で見る武子の地価
武子の地価相場
武子の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－12.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る武子の地価
栃木県鹿沼市武子は、農家住宅に加えて小規模工場が見られる住宅地域です。幹線道路の背後に位置し、周囲には未だ多くの農地が介在するなど、農村色の強い街並みが広がっています。都市計画の線引きによって土地の利用形態や規模が様々であり、地域内での土地利用には違いが見られます。
今後の見通しについては、市街化調整区域内のため宅地化の規制が強く、当面は現状を維持するものと考えられます。鹿沼市の農村部における住宅地域として、地縁関係を有する居住者が中心となるため、新たな需要は見込みにくい状況です。全体として地域的な動きは鈍く、これまでと同様の推移を辿ると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約