栃木県鹿沼市花岡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地13.5万円/坪
公示地価推移
花岡町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る花岡町の地価
花岡町の地価相場
花岡町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－5.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近9年では－5.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る花岡町の地価
栃木県鹿沼市花岡町は、一般住宅やアパートが見られる新興住宅地域です。土地区画整理事業によって区画が整然とした街並みが形成されており、住宅地としての熟成が進んでいます。周辺では住宅建設が散発的に行われており、良好な住環境を持つ地域として選好されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では鹿沼市の不動産需要が回復傾向にあることから、地価は上昇傾向が続くと予測されています。土地区画整理事業地内でも比較的早く熟成が始まったため、地価は周辺の住宅地の動向等に合わせ、若干の上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約