栃木県鹿沼市上田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.9万円/坪
前年比 -0.7%- 商業地13.9万円/坪
公示地価推移
上田町の不動産の売却価格査定
数字で見る上田町の地価
上田町の地価相場
上田町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.9万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上田町内の公示地価ランキング
上田町に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る上田町の地価
栃木県鹿沼市上田町は、店舗や事業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域です。古くから形成されてきた市街地中心部ですが、現在は駐車場や空地が多く、空洞化が進んでいます。小規模な画地が点在しており、需要は地縁性を有する個人や小規模法人が中心となっています。
今後の見通しについては、商業の中心が郊外の幹線道路沿いへ移行していることから、繁華性の減退が続くと予測されます。郊外型の路線商業地に客足を奪われる形で、商業地域としての衰退は避けられないものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約