栃木県鹿沼市今宮町の土地価格・公示地価マップ

地域特性と将来展望で見る今宮町の地価

栃木県鹿沼市今宮町は、一般住宅や駐車場が混在する既成住宅地域です。市街地中心部に位置するため利便施設の配置には恵まれていますが、街路条件が劣るため車両の通行が不便な側面があります。また、区画整理地などの新しい土地への需要と比較すると、住宅としての選好性はやや弱い傾向にあります。

今後の見通しについて、鑑定評価では、鹿沼市内の住宅地需要が回復傾向にあることから、地価はほぼ横ばいで推移すると予測しています。一方で、中心部の空洞化や物価高の影響により、需給は弱含みとなる可能性も考えられます。将来も引き続き、住宅地域として推移していくものと見込まれます。

※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約