栃木県佐野市中町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -3.8%- 住宅地3.8万円/坪
公示地価推移
中町の不動産の売却価格査定
数字で見る中町の地価
中町の地価相場
中町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－3.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－3.8％下落しました。直近10年では－25.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中町の地価
佐野市中町は、一般住宅の中に農家住宅や農地が見られる住宅地域です。旧葛生町を中心とした既成住宅地域であり、葛生地区の南部に位置する農家集落の側面も持っています。葛生南小学校の閉校などの影響もあり、高齢化や過疎化が進んでいるのが特徴です。
今後の見通しについては、地縁的選好性を持つ層による需要が中心となるものの、需要自体は低迷すると予測されます。田沼地区の新規宅地へ需要が向かう傾向があるため、佐野市中町の地価は当分の間、下落傾向で推移するものと見られます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約