栃木県佐野市戸奈良町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地4.2万円/坪
- 工業地5.8万円/坪
公示地価推移
戸奈良町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る戸奈良町の地価
戸奈良町の地価相場
戸奈良町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－16.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近4年では＋15.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る戸奈良町の地価
栃木県佐野市戸奈良町は、農家住宅の中に店舗などが点在する住宅地域です。県道沿いに位置する既存の集落として、地域的な変化は少なく落ち着いた街並みが形成されています。土地の取引は、地縁を重視する地元の居住者に限定される傾向にあります。
今後の見通しについては、市街化調整区域という特性から、不動産需要は総じて低調な状態が続くものと考えられます。人口減少も継続しているため、栃木県佐野市戸奈良町の地価水準は、当面の間は弱含み、あるいは若干の下落傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約