栃木県佐野市下羽田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 +5.7%- 工業地6.1万円/坪
公示地価推移
下羽田町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る下羽田町の地価
下羽田町の地価相場
下羽田町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.1万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋17.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下羽田町に隣接するエリア
- 上羽田町
- 田島町
- 船津川町
- 高橋町
- 下早川田町
- 上早川田町
地域特性と将来展望で見る下羽田町の地価
栃木県佐野市下羽田町は、中規模の工場や配送センターが多く集まる工業団地です。羽田工業団地内には、国道５０号や県道へのアクセスに優れた土地が広がっています。この地域では、大手法人や地元有力企業などの幅広い需要層が存在し、画地規模が大きく異なるのが特徴です。
今後の見通しについて、地政学リスクに伴う企業の国内回帰や、栃木県南部における新規産業団地への需要の高まりから、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。また、首都圏に近い立地条件を背景に、物流基地としての需要も引き続き堅調に推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約