栃木県佐野市浅沼町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地12.0万円/坪
- 商業地15.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る浅沼町の地価
浅沼町の地価相場
浅沼町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）です。直近1年では＋0.0％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る浅沼町の地価
栃木県佐野市浅沼町は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。東の産業道路に近い既成住宅地域で、商業施設も近接しており生活利便性が高いのが特徴です。一方で、小規模開発された区域と既存の区域が混在しており、街路が雑然とした部分も見られます。
鑑定評価によれば、佐野新都市などの利便性が高い地域と比較して割安感があり、住宅需要は底堅いとされています。今後は、ＪＲ両毛線や東武佐野線沿線の需要層を中心に、地価水準は横ばいで推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約