栃木県佐野市米山南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地9.4万円/坪
公示地価推移
米山南町の不動産の売却価格査定
数字で見る米山南町の地価
米山南町の地価相場
米山南町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
米山南町に隣接するエリア
- 犬伏新町
- 関川町
- 伊勢山町
地域特性と将来展望で見る米山南町の地価
佐野市米山南町は、区画が整然とした閑静な住宅地域です。周辺には一般住宅が建ち並んでおり、住環境や生活利便性は概ね良好ですが、古い住宅も多く見られます。需要の圏内には、ＪＲ両毛線や東武佐野線沿線の住宅地域が含まれており、主に一次取得者が中心となっています。一方で、隣接する犬伏地区で開発されている新規分譲地との競合があるため、需要はやや弱含みの傾向にあります。
今後の見通しについて、佐野市米山南町は住宅地としての熟成度が高いため、現状のまま推移すると鑑定評価されています。地価水準については、当面の間は若干の下落傾向が続くと予測されます。また、文教施設との距離などの影響により、住宅地としての熟成度は停滞するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約