栃木県佐野市高萩町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.8万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地12.1万円/坪
- 商業地15.7万円/坪
公示地価推移
高萩町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る高萩町の地価
高萩町の地価相場
高萩町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.7万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近9年では＋3.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高萩町の地価
栃木県佐野市高萩町は、佐野新都市に近接した住宅地域や、幹線道路沿いの店舗とアパートが混在する商業地域で構成されています。佐野環状線の北側に位置する住宅地は、中小規模の住宅が建ち並ぶほか、区画整理が済んだ整然としたエリアも見られます。佐野新都心に近いことから、商業施設や佐野ICへのアクセスが良く、生活利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、栃木県佐野市高萩町は、商業施設への接近性や住宅地としての熟成が進むことから、当分の間は現状の需要が維持される見込みです。また、周辺の発展に伴い、地価は上昇傾向で推移するとの予測も示されています。今後も、観光客を含めた顧客の増加により、商業地としての発展が期待されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約