栃木県栃木市岩舟町古江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.8万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地2.8万円/坪
公示地価推移
岩舟町古江の不動産の売却価格査定
数字で見る岩舟町古江の地価
岩舟町古江の地価相場
岩舟町古江の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,600円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,600円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－6.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
岩舟町古江に隣接するエリア
- 岩舟町小野寺
- 岩舟町新里
- 岩舟町下岡
- 岩舟町上岡
- 関川町
- 町谷町
- 韮川町
地域特性と将来展望で見る岩舟町古江の地価
栃木県栃木市岩舟町古江は、東北自動車道の東側に位置する岩舟町古江地区の農家集落地域です。周辺には農家住宅に作業所などが介在する景観が広がっています。市街化調整区域内に位置するため、供給物件が非常に少なく、主に地縁的選好性を持つ居住者が中心となって土地が取引されています。
鑑定評価による予測では、市街化調整区域内のため不動産への需要は弱く、地価は下落傾向で推移すると見込まれます。大きな変動はなく、当面は現状を維持するものの、栃木市内の市街地の影響を受けて需要は低迷する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約