栃木県栃木市都賀町原宿の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地3.9万円/坪
公示地価推移
都賀町原宿の不動産の売却価格査定
数字で見る都賀町原宿の地価
都賀町原宿の地価相場
都賀町原宿の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－8.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る都賀町原宿の地価
栃木県栃木市都賀町原宿は、一般住宅や農家が点在する県道沿いの集落地域です。市街化調整区域に位置しており、行政的な制約があるため需給はともに極めて少ない状況にあります。現在は県道拡幅工事が進められており、市域中心部とのアクセス向上や街路条件の良化が期待されています。
栃木県栃木市都賀町原宿の今後の見通しについては、道路整備により環境改善が見込まれるものの、地価水準は当面、弱含みの状態で推移すると予測されています。取引需要は低調であり、地縁性を有する地元の居住者による需要が中心となるため、価格帯の見出しにくい状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約