栃木県栃木市藤岡町太田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 -2.7%- 住宅地3.6万円/坪
公示地価推移
藤岡町太田の不動産の売却価格査定
数字で見る藤岡町太田の地価
藤岡町太田の地価相場
藤岡町太田の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－14.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る藤岡町太田の地価
栃木県栃木市藤岡町太田は、国道５０号の南東側に位置する農家集落地域です。周辺には農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地が広がっています。市街化調整区域という法規制の強いエリアであるため、供給される物件は非常に少なく、需給バランスは比較的保たれています。
栃木県栃木市藤岡町太田の将来については、現状が当面維持される見込みです。人口減少が続いていることや、市街地から離れた集落であることから、地価水準は昨年と同様に下落傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約