栃木県栃木市嘉右衛門町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.8万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地12.8万円/坪
公示地価推移
嘉右衛門町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る嘉右衛門町の地価
嘉右衛門町の地価相場
嘉右衛門町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
嘉右衛門町に隣接するエリア
- 大町
- 小平町
- 錦町
- 泉町
- 昭和町
地域特性と将来展望で見る嘉右衛門町の地価
栃木県栃木市嘉右衛門町は、旧来より住宅地としての利用が定着している閑静な既成住宅地域です。中規模の一般住宅が立ち並び、住環境の良好な成熟した街並みを形成しています。公立学校との接近性などの優位性から、栃木市の居住者である若い一次取得者層を中心に、宅地としての需要が認められます。
今後の見通しとして、土地利用は現状が継続すると見られます。北東部郊外の活発な宅地分譲の影響を受け、地価は緩やかに上昇基調へ転じる可能性があると予測されています。ＪＲ栃木駅周辺の区画整理との競合はあるものの、物件が出た際には立地の良さから需要が活発化する向きにあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約