栃木県栃木市境町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.3万円/坪
前年比 -0.8%- 商業地12.3万円/坪
公示地価推移
境町の不動産の売却価格査定
数字で見る境町の地価
境町の地価相場
境町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－19.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る境町の地価
栃木県栃木市境町は、栃木駅に近い、低層の店舗や飲食店を中心とした既成の商業地域です。みつわ横丁歌麿通りや例幣使街道沿いには店舗が建ち並び、店舗兼住宅地としての利用が見られますが、かつての歓楽街のような賑わいは失われつつあります。
鑑定評価によると、栃木県栃木市境町は商環境の変化により衰退化が進んでおり、今後は商住混在地域へと移行していくものと考えられます。幹線道路沿いへの需要集中により、既成商業地としての繁華性は低下傾向にあり、地価も下落していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約