栃木県栃木市城内町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地10.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）です。直近10年では－5.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 神田町
- 城内町二丁目
- 本町
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
栃木県栃木市城内町は、小中学校に近い閑静な既成住宅地域です。旧来より住宅地域としての利用が定着しており、熟成度の高い住宅街区を形成しています。周辺には一般住宅が多く見られる一方で、ＪＲ両毛線や東武線沿線の住宅地域と比較すると、街路条件の影響により需要は弱含みの傾向にあります。
鑑定評価によれば、栃木県栃木市城内町の地価は、当分の間は現状を維持するものと予測されます。地価水準の割安感から横ばいで推移するとの見方がある一方、緩やかに落ち着きつつ地価は横ばいから上昇傾向に向かう可能性も示唆されています。栃木市内に居住または勤務する一次取得者による需要が中心となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約