栃木県足利市島田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 -2.6%- 住宅地6.2万円/坪
公示地価推移
島田町の不動産の売却価格査定
数字で見る島田町の地価
島田町の地価相場
島田町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－2.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－17.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る島田町の地価
栃木県足利市島田町は、中規模の一般住宅や農家住宅が混在する住宅地域です。足利市南部の市街化調整区域に位置しており、一定規模の集落を維持しながらも宅地利用率は比較的高い状況にあります。土地の取引は主に地縁的なつながりを持つ地元居住者に限定されており、取引件数は極めて少ないのが特徴です。
今後の見通しについては、住宅需要の中心が市街化区域内にあることから、栃木県足利市島田町では新規需要が乏しく、住宅地として衰退していく可能性があると予測されます。需要と供給ともに低調なことから、当面は大きな変動がなく現状のまま推移するとの見方や、地価は下落傾向をたどるとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約