栃木県足利市江川町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地9.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 利保町一丁目
- 江川町
- 江川町一丁目
- 江川町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県足利市江川町は、区画整理済の低層住宅地であり、居住環境が整った住宅地域です。市街地北部に位置するこのエリアは、住宅の中に空地が見られるのが特徴です。需要の中心は市内に在住または通勤する第一次取得者層であり、足利市河北地区の住宅地域が一円の圏域を形成しています。
鑑定評価によると、栃木県足利市江川町の地域要因に大きな変動はなく、当面は現状を維持すると予測されます。ただし、河南地区と比較すると相対的に需要が弱く、地価はやや下落傾向で推移するものと見込まれます。地域経済の低迷や少子高齢化の影響により、住宅地の取引需要は総じて弱含みの状態で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約