栃木県足利市本城二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.4万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地11.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－12.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 西宮町
- 本城一丁目
- 本城三丁目
- 大正町
- 有楽町
- 西砂原後町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県足利市本城は、一般住宅を中心に店舗等も見られる低層住宅地域です。足利市河北地区に位置し、区画や街路が整備された住環境や生活利便性の高い街並みが特徴です。ただし、渡良瀬川南岸の河南地区と比較すると需要は弱く、地域内では小学校に近い地域に対して強い需要が見られる傾向があります。
今後の見通しとして、栃木県足利市本城は人口減少や高齢化の影響により、住宅地としての需要不足からやや衰退していくものと考えられます。店舗などは減少して住宅地域へと純化していく見込みです。また、ＪＲ両毛線や東武伊勢崎線沿線の需要が河南地区へ向かうことから、地価は下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約