栃木県宇都宮市富士見が丘三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.7万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地12.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.7万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.7万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 岩曽町
- 山本一丁目
- 富士見が丘一丁目
- 富士見が丘二丁目
- 富士見が丘四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
栃木県宇都宮市富士見が丘は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした丘陵地の住宅団地です。街路が狭く、傾斜や高低差が見られるのが特徴です。需要は、地縁や血縁を持つ宇都宮市の一次取得者が中心となっていますが、市内の新規分譲地などと比較すると、需要は弱い状況にあります。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変動はないため、当面は現状のまま推移すると考えられます。住民の高齢化や丘陵地という立地から、需要は減退していくと予測されます。そのため、地価はやや下落傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約