栃木県宇都宮市さつき三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.8万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地17.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で17.8万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.8万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋0.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
栃木県宇都宮市さつきは、旧来に開発された区画整然とした戸建分譲地域です。雀宮地区内に中小規模の戸建住宅が連たんする熟成した住宅団地として、閑静な住環境を保っています。需要はＪＲ宇都宮線雀宮駅や東武宇都宮線西川田駅などを最寄駅とする宇都宮市南部の住宅地域が中心で、市内居住者や壬生町など隣接市町からの需要も見られます。
今後の見通しについては、現状の住環境を維持して推移するとの予測が立てられています。近年は取引がやや増えており、地価水準は底打ち感から、緩やかな上昇傾向にあると考えられます。住宅供給が続く中で、中古住宅の取引も盛んになることが見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約