栃木県宇都宮市北若松原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.7万円/坪
前年比 +0.6%- 商業地21.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.7万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋1.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 若松原一丁目
- 西川田七丁目
- 北若松原一丁目
- 若松原二丁目
- 若松原三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県宇都宮市北若松原は、大中規模の店舗や事務所が多く立ち並ぶ路線商業地域です。環状線沿いには低層の店舗兼事務所が並び、沿道はやや雑多な土地利用が見られるものの、商業地としての熟成度が高いエリアといえます。
今後の見通しについては、宇都宮市南部の交通量が多い幹線道路沿いにおいて、新規出店などの動きにより商業繁華性が高まる可能性があると予測されています。また、環状線沿いの商況は比較的安定して推移し、地価も回復傾向や強含みの動きを見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約