栃木県宇都宮市御幸ケ原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.0万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地21.0万円/坪
公示地価推移
御幸ケ原町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る御幸ケ原町の地価
御幸ケ原町の地価相場
御幸ケ原町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.0万円/坪（6.4万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.0万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る御幸ケ原町の地価
栃木県宇都宮市御幸ケ原町は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ住宅地域です。宇都宮環状道路の背後に位置しており、小学校や中規模スーパーにも近接した利便性の高い郊外部となっています。周辺には新規分譲地も見られますが、御幸ケ原町はすでに住宅地として熟成しているのが特徴です。
鑑定評価によると、御幸ケ原町は格別の変動要因がないため、当面は現状を維持する見込みです。一次取得者層による需要は堅調で、中心部の住宅地域と比較した値頃感から、地価は緩やかな上昇傾向にあると予測されます。住宅地としての成熟に伴い、底堅く推移していくものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約