栃木県宇都宮市台新田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.9万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地20.9万円/坪
公示地価推移
台新田の不動産の売却価格査定
数字で見る台新田の地価
台新田の地価相場
台新田の2026年の公示地価は、全用途平均で20.9万円/坪（6.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.9万円/坪（6.3万円/m²）です。直近10年では－1.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る台新田の地価
栃木県宇都宮市台新田は、国道４号沿線に自動車販売店や飲食店などが建ち並ぶ路線商業地域です。市中心部から南方に位置し、低層の店舗付事務所などが混在する街並みが特徴です。一方で、市南東部の簗瀬や平松本町、下栗といった区画整理地区では需要が強いものの、この地域は比較的熟成したエリアといえます。
今後の見通しについては、街路の拡幅予定など地域要因に大きな変化はないため、地価水準は横這いからやや弱含みで推移すると予測されます。土地需要は回復傾向にあるものの勢いは弱く、物価上昇の影響もあり、当面は現状が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約