栃木県宇都宮市中戸祭の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.4万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地26.4万円/坪
公示地価推移
中戸祭の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る中戸祭の地価
中戸祭の地価相場
中戸祭の2026年の公示地価は、全用途平均で26.4万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.4万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋6.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中戸祭の地価
栃木県宇都宮市中戸祭は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ、熟成した既成の住宅地域です。宇都宮市居住者や市内通勤者を主な需要層としており、市中心部や利便施設への接近性に優れているのが特徴です。街路条件にやや劣る箇所もありますが、整然とした住宅街としての側面も持ち合わせています。
鑑定評価によれば、栃木県宇都宮市中戸祭は、大規模な新規供給がない一方で、交通利便性や住環境の良さから需要が底堅いとされています。そのため、当面は現状を維持しつつも、住宅需要の強さにより地価は上昇基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約