栃木県宇都宮市宮原四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.0万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地20.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.0万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.0万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－0.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 陽南四丁目
- 日の出二丁目
- 宮原一丁目
- 宮原三丁目
- 宮原五丁目
- 陽南一丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
栃木県宇都宮市宮原は、ＪＲ日光線と東武宇都宮線に挟まれた、小規模な住宅が立ち並ぶ既成の住宅地域です。南宇都宮駅や宮の原小学校が近隣に位置していますが、行き止まりや狭い道路が多く、街路条件があまり良くないため需要は弱含みの傾向にあります。
鑑定評価による予測では、栃木県宇都宮市宮原の地価は、当面の間ほぼ横這いで推移するものと考えられます。中心市街地から離れた古い分譲住宅地としての性格があり、地域要因に大きな変動は見込まれないため、現状が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約