栃木県宇都宮市操町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.4万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地32.4万円/坪
公示地価推移
操町の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
操町の公示地価は2016年から11年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る操町の地価
操町の地価相場
操町の2026年の公示地価は、全用途平均で32.4万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.4万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋8.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
操町に隣接するエリア
- 住吉町
- 大寛一丁目
- 大寛二丁目
- 西大寛一丁目
- 西原一丁目
- 六道町
地域特性と将来展望で見る操町の地価
栃木県宇都宮市操町は、県立宇都宮女子高校の周辺に広がる、一般住宅が主体の熟成度の高い住宅地域です。中心市街地の西側に位置し、幹線市道の背後や高校の北側には、交通利便性に優れた既成住宅地が形成されています。
鑑定評価によれば、ライトライン導入などの公共交通の合理化による都心回帰現象の影響もあり、地価水準はやや強含みで推移するものと予測されます。当面は、現経済情勢下において堅調な状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約