栃木県宇都宮市新町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地27.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.6万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.6万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋4.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 菊水町
- 新町一丁目
- 花房二丁目
- 花房三丁目
- 日の出一丁目
- 不動前一丁目
- 吉野一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県宇都宮市新町は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした品等の高い住宅地域です。東武宇都宮駅や南宇都宮駅への接近性に優れ、市街地中心部に近い良好な居住環境が維持されています。供給が僅少で希少性が高く、地縁的な選好を持つ方や市内に通勤する個人のほか、圏域外からの転入者にも選ばれる地域です。
鑑定評価によれば、住宅地としての熟成度が高く、需要は比較的堅調に推移すると考えられます。地価は安定しつつあるものの、上昇基調で推移するとの予測も示されています。今後も、特別な変動要因がないため、概ね現状の住環境が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約