栃木県宇都宮市昭和二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.2万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地38.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.2万円/坪（11.6万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.2万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋11.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県宇都宮市昭和は、栃木県庁などにも近い中心市街地に位置する、閑静な低層住宅地域です。宇都宮駅西地区でも価格が高位にある、旧来からの人気が高いエリアとして知られています。地域内には古い家も多く見られますが、利便性の高さから、市内に居住する層や通勤者など、幅広い層に親しまれている街並みです。
鑑定評価によると、栃木県宇都宮市昭和は熟成した住宅地域であり、今後も安定した住環境が維持される見込みです。供給が限定的である一方で、需要は底堅いとされており、地価は上昇傾向や堅調な推移を見せると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約