栃木県宇都宮市一ノ沢町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.0万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地23.0万円/坪
公示地価推移
一ノ沢町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一ノ沢町の地価
一ノ沢町の地価相場
一ノ沢町の2026年の公示地価は、全用途平均で23.0万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.0万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋6.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一ノ沢町に隣接するエリア
- 宝木町一丁目
- 戸祭四丁目
- 陽西町
- 一の沢二丁目
地域特性と将来展望で見る一ノ沢町の地価
栃木県宇都宮市一ノ沢町は、中規模の一般住宅が多く集まる既成の住宅地域です。街並みは古いものの、大谷街道への利便性が高く、中学校やスーパー、バス停といった生活施設への接近性に優れた環境が整っています。主な需要層は、交通利便性や快適性を求める宇都宮市西部の居住者を中心としています。
今後の見通しについては、大谷街道の拡幅やＬＲＴ開設の予定、教育施設との近接性から、利便性が維持されると考えられます。そのため、地価水準は横這いからやや強含み、あるいは上昇傾向で推移するものと予測されます。底堅い土地需要が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約