栃木県宇都宮市泉が丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋24.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 泉が丘七丁目
- 泉が丘一丁目
- 泉が丘三丁目
- 東今泉二丁目
- 中久保一丁目
- 越戸一丁目
- 越戸二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県宇都宮市泉が丘二丁目は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。古くからある住宅地として熟成しており、周辺には分譲住宅も見られる落ち着いた街並みが形成されています。
南方の鬼怒通り上にＬＲＴが開業したことや、ＪＲ宇都宮駅東口圏の活況に引き寄せられ、地価は引き続き上昇傾向にあると予測されます。ＬＲＴの開通効果などの影響もあり、需要は底堅く推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約