栃木県宇都宮市旭二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.7万円/坪
前年比 +0.9%- 商業地38.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.7万円/坪（11.7万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均38.7万円/坪（11.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋7.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 御蔵町
- 旭一丁目
- 一条一丁目
- 一条二丁目
- 河原町
- 天神二丁目
- 本丸町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県宇都宮市旭は、市中心部周辺の幹線街路沿いに位置する、店舗や住宅が建ち並ぶ路線系商住混在地域です。低層の店舗兼住宅が中心となっており、商業地としての熟成度が高い街並みが形成されています。用途は多岐にわたり、画地規模も一様ではないのが特徴です。
今後の見通しについて、栃木県宇都宮市旭は商業及び住宅用途双方の需要が見込まれ、地価は堅調に推移すると予測されています。新興の郊外型路線系商業地との選別化による影響はあるものの、利便性の高さから現状が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約