福島県双葉郡富岡町字夜の森南四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.0万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地3.0万円/坪
公示地価推移
南四丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る南四丁目の地価
南四丁目の地価相場
南四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で3.0万円/坪（8,940円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で－1.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.0万円/坪（8,940円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近2年では－1.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南四丁目に隣接するエリア
- 大字本岡字清水前
- 大字本岡字王塚
- 字夜の森南三丁目
- 字夜の森南五丁目
地域特性と将来展望で見る南四丁目の地価
福島県双葉郡富岡町字夜の森は、旧富岡第二中学校に近い低層住宅地です。空地が多く残存し供給過剰の状態が続いていますが、徐々に一般住宅等が建ちつつあります。夜ノ森駅前の帰還困難区域解除に伴い、周辺では中古物件などの不動産取引が散見される状況です。
鑑定評価による予測では、夜ノ森地区内の商業施設の整備や、町による施設建設が進むことで、建物建築が徐々に進んでいくものと考えられます。地価については、本格的な需要回復にはさらなる整備が必要であるため、当面は横這いか微減で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約