福島県双葉郡富岡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.7万円/坪
- 商業地9.9万円/坪
公示地価推移
双葉郡富岡町の不動産の売却価格査定
数字で見る双葉郡富岡町の地価
双葉郡富岡町の地価相場
双葉郡富岡町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近8年で＋13.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近8年では－4.4％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近7年では－0.3％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
町名別の地価
双葉郡富岡町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの8.5万円/坪（2.6万円/m²）、最も低いのは大字上郡山の2.3万円/坪（7,000円/m²）です。中央値は桜の3.1万円/坪（9,500円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
双葉郡富岡町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし8.5万円/坪前年比-0.4%
- 2位もとまち本町8.0万円/坪前年比-2.0%
- 3位さくら桜3.1万円/坪前年比0.0%
- 4位じよのもり字夜の森3.0万円/坪前年比-0.7%
- 5位おおあざかみこおりやま大字上郡山2.3万円/坪前年比0.0%
- -おおあざしもこおりやま大字下郡山公示地価なし
- -おおあざけがや大字毛萱公示地価なし
- -おおあざほとけはま大字仏浜公示地価なし
- -おおあざおらがはま大字小良ケ浜公示地価なし
- -おおあざかみておか大字上手岡公示地価なし
- -おおあざおおすげ大字大菅公示地価なし
- -おおあざもとおか大字本岡公示地価なし
- -ちゅうおう中央公示地価なし
地域特性と将来展望で見る双葉郡富岡町の地価
富岡町は、曲田土地区画整理事業により街路が整然とした住宅地域や、国道6号沿いの商業地域などで構成されています。住宅地では戸建住宅と共同住宅が混在しており、特に駅に近いエリアは居住環境が良好です。一方で、商業地では建物の解体後の空地が目立つなど、地域によって状況が異なります。
今後の見通しについて、住宅地はJR富岡駅への接近性などから、地価は概ね横ばいか微増で推移すると予測されます。夜ノ森駅周辺は、帰還困難区域の解除や施設の建設に伴い、徐々に復興が進む見込みです。ただし、商業地については需要の回復に時間を要すると見られています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約