福島県石川郡玉川村大字川辺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地3.6万円/坪
公示地価推移
大字川辺の不動産の売却価格査定
数字で見る大字川辺の地価
大字川辺の地価相場
大字川辺の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。直近10年では－0.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字川辺内の公示地価ランキング
大字川辺に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る大字川辺の地価
福島県石川郡玉川村大字川辺は、川辺駅の近くに位置し、一般住宅や農家住宅が混在する地域です。玉川村南西部の阿武隈川東岸に広がる既成住宅地域であり、水郡線や国道１１８号に挟まれた平地部では住宅地開発が目立ちます。一方で、周囲が大部分農地であったり、洪水浸水想定区域に含まれていたりする場所もあります。
鑑定評価による今後の見通しとして、駅や幹線道路に近い利便性の高いエリアでは、地価は概ね横ばいで推移すると考えられます。しかし、浸水想定エリアに含まれる場所については、需要が少なく地価は下落傾向に向かうものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約