福島県東白川郡棚倉町大字棚倉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.9万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地6.2万円/坪
- 商業地7.6万円/坪
公示地価推移
大字棚倉の不動産の売却価格査定
数字で見る大字棚倉の地価
大字棚倉の地価相場
大字棚倉の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－18.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字棚倉に隣接するエリア
- 大字桧木
- 大字上手沢
- 大字花園
- 大字関口
- 大字流
- 大字祝部内
- 大字富岡
- 大字上台
- 大字小菅生
地域特性と将来展望で見る大字棚倉の地価
福島県東白川郡棚倉町大字棚倉は、棚倉城跡南側の住宅地や旧国道沿いの商業地など、古くからの街並みが広がっています。住宅地には一般住宅や店舗併用住宅が建ち並び、北西側には旧棚倉高校跡地も位置しています。一方で、商業地域では小規模な小売店舗や銀行が混在するエリアも見られます。
今後の見通しとして、棚倉町内で人口減少や高齢化が進む中、土地需要は低調に推移すると予測されます。若年労働者層の町外転出等の影響もあり、住宅地は地価が下落する傾向にあるようです。また、商業地についても、郊外型大型店舗への顧客流出などにより、衰退していく可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約